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 华为首款5G折叠屏手机来了!一张图讲清背后黑科技土地财政冲高回落? 2019年部分省份卖地收入预计缩水30%[]本报记者周潇枭北京报道[]导读[]近年来全国卖地收入不断创新高。在房地产持续调控背景下,地方普遍认为2019年卖地收入会缩水,部分省份缩水幅度超过30%。[]3.7万亿、5.2万亿、6.5万亿,近年来全国卖地收入不断创新高。[]2018年全国土地出让金收入达6.5万亿元,同期地方一般公共预算收入约9.8万亿元。这意味着,全国平均而言,2018年地方卖地收入相当于地方本级财政的三分之二。[]卖地是一锤子买卖,土地整理之后,经由招拍挂就能实现收入到账。而地方财政收入,则要培育产业、集聚人口、拉动消费等,是慢慢培育而来。卖地收入丰厚且容易,难怪部分地方政府青睐于此。[]2/3只是全国平均水平,部分地方“土地财政依赖度”要更高。2018年,浙江以超7700亿元的土地出让收入排名第一。浙江2018年一般公共预算收入表现也很亮眼,接近6600亿元,但仍然不及卖地收入。[]在房地产持续调控背景下,地方普遍认为2019年卖地收入会缩水,部分省份缩水幅度超过30%。[]土地收入再创新高[]对于土地市场,2018年年初并没有这么乐观。[]2018年年初预计全国卖地收入增长5%,卖地收入约5.5万亿元,而实际执结果是,2018年卖地收入达到6.5万亿元,同比增长25%。[]以浙江为例,浙江2018年卖地收入超7700亿元,同比大增35.5%。这是在2017年高增长基础上的再创新高,2017年浙江卖地收入增长了78.8%。[]从G20、亚运会、棚改拆迁,到新一线城市吸引人才等,近年浙江房地产不缺“炒作”题材。这么一来,2018年浙江卖地收入超过其财政收入,占比达到117%。[]2018年卖地收入大涨,是比较普遍的情形。比如四川2018年卖地收入为3431亿元,同比上年增长了48.1%;福建2018年卖地收入2423亿元,同比增长31.7%。[]土地财政依赖度随之提高。湖北、重庆2018年卖地收入占地方一般公共预算收入比重在95%左右,即卖地收入与地方本级财政收入相差不多;江苏、四川、福建的这项比例在80%以上。[]“2016、2017年房地产销售较好,2018年房企有补库存的需求,较好的销售使得房企自有资金比较充足;三四线城市房价上涨,带动地价上涨,这些因素共同助推了土地收入的增长”,交金融研究中心高级研究员刘学智对21世纪经济报道记者表示。[]当然,土地市场也是分化的,部分地方并没有分享到这波红利。像天津2018年土地出让收入986亿元,下降18.3%;重庆2018年卖地收入2135亿元,同比下降1.4%;因为较为严格的调控举措,北京2018年卖地收入约1820亿元,只比预算数额多增5.9%。[]2018年除了房地产市场带动因素,部分地方存在卖地还债的需求。有地方财政人士接受21世纪经济报道记者采访表示,2018年上半年财政资金比较紧张,主要因为融资平台融资渠道收紧,融资平台借新还旧资金压力加大;地方债防风险工作的推进,清理PPP违规项目等,部分需要提前还债。[]部分还债压力大的地级市,加大了推地力度。2018年部分金融机构感受很直观:原本催收的账款,因为地方加速卖地,部分信托、资管等贷款如约还上了。[]2019年会如何?[]展望2019年,地方政府普遍下调了预期,负增长的居多,或者微弱增长。[]浙江预计2019年政府性基金收入(约90%为土地出让收入)下降20.9%。浙江财政厅表示,主要是2019年土地出让市场情具有不确定性,预计国有土地使用权出让收支下降。[]有些省份预期降幅高达30%。比如,四川预计2019年土地出让收入会缩水38.2%,重庆预计其政府性基金缩水33%。[]部分省份则基本维持现状或微弱增长。比如,广东预计2019年国有土地使用权出让收入5371亿元,比2018年略低0.1%;北京则预计2019年微微增长3.9%。[]不确定性高的土地市场,2019年有可能再次走出一条超预期的曲线么?要知道,浙江2017年卖地收入增长78.8%之后,同样基于“土地市场情具有不确定性”,下调2018年的政府性基金收入预期,预计缩水29.7%,但浙江2018年卖地收入拔得头筹,实际增长了35.5%。[]由此可见,部分地方政府对卖地收入的年初预期,离实际相去甚远。不过,21世纪经济报道记者目前采访来看,2019年这种可能性不大。[]“因为土地出让收入的统计,是按照收入实现制。土地成交后半年甚至更晚,房企才全部结清土地款,所以土地成交与卖地收入入库存在时间差。2019年的卖地收入,是2018年下半年及2019年上半年成交土地形成的收入。去年7月31日的中共中央政治局会议要求‘坚决遏制房地产价格上涨’,房地产销售增速下,房企拿地意愿也在下降,2018年下半年土地流拍逐步增加,加上2019年棚改退潮,2019年卖地收入可能不及2018年”,恒大经济研究院高级研究员罗志恒对21世纪经济报道记者表示。[]不过,2019年经济承压的背景下,市场普遍预计房地产调控政策难以加码,存在边际放松的可能。2019年年初,部分城市基于当地房地产调控情况,也在放松部分调控政策。[]罗志恒认为,在“稳房价稳地价稳预期”的思想下指导,2019年调控体现在各地的“因地制宜”,且需要时间,故上半年房地产销售依然不太乐观,下半年价格和销售有望好于上半年。[]刘学智指出,当前房地产调控虽然有边际放松的趋势,但2019年政策着力点在基建和消费上,房地产调控仍会坚持因城施策,不会全面放松。2018年地方债防风险工作在全面加强,当前保证融资平台合理融资需要、加大专项债发规模等,2019年地方政府融资状况有望好转,地方为了化解债务压力而卖地的冲动也会下降很多。在2018年较高基数下,以及房价带动地价上涨因素减弱等,2019年卖地收入可能会缩水。[]责任编辑:李锋中新网2月26日电 周一早盘两市双双高开,地产、银等板块早盘高开后下挫,沪指盘中小幅回落震荡,午后再度走高,一度涨逾1.4%。科技类板块全天领涨,带动创业板指高开高走,午后涨逾3%。[]截至收盘,沪指报3329.57点,涨1.23%;深成指报10895.56点,涨2.18%;创业板指数报1729.15点,涨3.61%。[]盘面上,多数板块飘红,仅房地产单独飘绿。电子领涨逾4%,通信、计算机、国防军工涨幅居前。题材概念方面,全线上涨。智能音箱领涨近6%,芯片概念、集成电路、摘帽指数涨幅居前。[][]探访中国最北科研台站:极寒之地“逐日”记快三手机投注平台-快三投注平台,快三投注平台手机版,快三网上投注平台消费之前需要注意哪些“陷阱”?诱导消费者的话术和骗局都有哪些?黑猫投诉平台帮您避开这些消费障碍,保障您合理的投诉需求。【点击投诉】[] “网红”洞藏酒涉三无追踪:涉事短视频平台删除相关内容[]新京报讯(记者 游天燚 实习生 万笑天)今日(2月25日)上午,新京报以《茅台镇洞藏酒:散酒灌制的“三无”网红》为题,报道了近段时间在短视频平台上发布的“网红”产品——茅台镇洞藏酒的造假内幕。今日下午,涉事短视频平台上,已搜索不到“洞藏酒”的相关信息。[]短视频平台上曾发布的洞藏酒广告。视频截图[]2019年2月中旬,新京报记者在茅台镇实地调查中,有多名业内人士透露,售价几十元到数百元一瓶的“洞藏酒”,真实成本甚至能控制在5元左右。所谓洞藏酒只是噱头,商家只需要买来土坛陶罐,灌上散装白酒,再对包装做旧,就能当做“洞藏陈酿”来卖。一些商户通过短视频平台发布广告并销售,有商家称最多时一天能卖出上万瓶。对此,仁怀市市场监督管理局相关工作人员在接受记者采访时表示,当地早在2017年就已禁止白酒生产企业生产、销售洞藏酒,“可以这样说,任何打着‘茅台镇洞藏酒’旗号的产品都是三无产品。”[]在此前的调查报道中,涉事短视频平台上一条关于“茅台镇洞藏酒”的销售广告有较高的关注度。该视频曾获得了3.3万次点赞,1728次转发。今日下午,在涉事短视频平台上以“洞藏酒”、“茅台镇洞藏酒”、“茅台镇洞藏老酒”等关键词搜索,已无相关内容。随后新京报记者再次输入多个曾销售洞藏酒的账号后显示,“搜索结果为空,没有搜索到相关内容。”[]今日17时许,新京报记者联系涉事短视频平台方面,希望对上述问题作出回应。截至记者发稿时,还未收到涉事短视频平台方面的回复。[]新京报记者 游天燚 实习生 万笑天[]责任编辑:李锋

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下载新浪财经APP,了解全球实时汇率[] 热点栏目 自选股 数据中心 情中心 资金流向 模拟交易 客户端 除了人民币汇率中间价以外,中国央还有这5种方法监管外汇市场?[]来源 :一牛财经[]毫无疑问,金融市场是一个风云瞬变的东西,而作为中国的金融监管机构——央又是如何影响人民币走势的呢?[]此外,央一般都会通过什么来监管外汇市场呢?下面一牛财经就和大家一起来看下![]第一种:人民币汇率中间价![]首先,相信大家都知道这一点,中国央管理人民币汇率最明显的方式——每个交易日上午都公布的人民币汇率中间价![]值得一提的是,这是一个固定的汇率或者说数字,而这个汇率的计算部分取决于前一个交易日下午4:30的人民币汇率,当然,前一天,人民币汇率的变动幅度可以达到2%。[]例如:中国人民银授权中国外汇交易中心公布,周一(2月25日)银间外汇市场人民币汇率中间价为:1美元对人民币6.7131元,上一交易日中间价报6.7151;上一交易日官方收盘价6.7186,上一交易日夜盘收报6.7153。[]实际上,自去年8月以来,中国央宣布,各银开始在人民币对美元的日常定价中使用一种被称为反周期因素的调整(“逆周期因子”),以抵消对人民币贬值的偏见。[]第二种:银同业拆借利率![]第二种就是在香港推高押注人民币的成本,长期以来,这个方法一直被视为一种央受欢迎的策略。[]隔夜人民币借贷成本,被称为Hibor,在过去几年里曾多次飙升至20%以上,最值得注意的是2016年1月,该指数攀升至近67%。[]另一次紧缩出现在8月份,当时人民币看跌押注的成本反映在离岸人民币12个月远期点上,而自2011年以来,这一利率开始回升最多。[]此举出台之际,外界猜测中国正限制银向海外放贷人民币的能力。[]第三种:央一些常规操作[]如上,央还可能会采取一些常规的操作(例如存款准备金等等)影响人民币汇率。[]例如在2015年和2018年,央强加一些外汇远期合约交易的准备金要求,实际上,这最终将使做空人民币的成本更高。[]特别是在去年引入20%的要求,货币当局也解释说,这一变化的目的是防止宏观金融风险,因为外汇市场在贸易(摩擦)中表现出波动的迹象。[]第四种:央官员讲话[]第四种就是央官员或者大佬的讲话了![]实际上,央官员并不反对在必要时谈论人民币升值或贬值,尽管有时是通过重复通常平淡的声明来实现的。[]就像我们一牛财经此前提及的那样,早在去年7月,人民币在央长——易纲以及央其他官员、大佬们“发言”之后,就开始出现反弹了。[]当然,为了保持人民币稳定,央的这些大佬也表示,中国不会把人民币贬值(或升值)作为与美国解决经贸(摩擦)的工具,应该遵守市场规律等等。[]第五种:资本管制[]第五种,央管理外汇市场的方法就是控制资金进出,当然,这也是中国央影响货币的最直接工具之一。[]众所周知。2015年,中国收紧资本管制,人民币贬值后,对从海外收购到在香港购买保险单的一切都施加了限制,而且几乎没有放缓的迹象。[]相反,如果政府一直热衷于鼓励资金流入,而今年则相当可观。[]此外,包括扩大合格境外机构投资者计划的范围等等都是外资进入中国的关键渠道之一。[]第六种:外汇储备[]最后,影响人民币汇率的因素,相信大家都差不多知道——外汇储备![]就像我们一牛财经的财经日历显示的那样,每个月,中国央都会公布最新的外汇储备数据!据一牛财经本月《30879亿美元,中国央外储3连涨!黄金也增加11吨!释放什么信号?》文中就提及到,11日,国家外管局公布1月最新的中国外汇储备数据。[](中国外储数据_一牛财经)如上图所示,1月,中国外汇储备环比增加152亿美元,为连续三个月增加,最终,外汇储备高达30879.2亿美元,高于预期的30800亿美元。[]当然,就像我们一直强调的那样,人民币汇率和外汇市场是受多重因素综合影响,并非单一因素就能最终决定人民币走势。[]免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。[]责任编辑:郭建快三手机投注平台-快三投注平台,快三投注平台手机版,快三网上投注平台(两会前瞻)中国“六新”两会将吸引全球瞩目[]中新社北京2月26日电 题:中国“六新”两会将吸引全球瞩目[]中新社记者 周锐[]春节假期刚过,中国即将进入“全国两会时间”。[]此次全国两会上,新一届全国人大代表和全国政协委员将首次亮相。[]除了“新面孔”引人关注,今年两会还将选举出政坛“新阵容”、推进机构“新改革”、设定发展“新目标”、完成宪法“新修订”以及反腐“新机构”的组建。[]正值中国改革开放四十周年之际,今次“六新”两会不仅将为中国这艘大船标明航向,也将成为全球观察中国的重要窗口。[][]资料图:人民大会堂。中新社记者 金硕 摄[]——两会“新面孔”[]目前,35个选举单位共选举产生了2980名新一届全国人大代表,其中新代表超过2200名,占代表总数近75%;已经公布的两千多人新一届全国政协委员名单中,过半也都是“新面孔”。[]新一届全国人大代表和全国政协委员将如何履职尽责、参政议政将成为外界关注的焦点。[]此外,按照惯例,全国人大和全国政协的大会发言人也将与海内外媒体见面,他们如何回应关切也将为全球媒体所聚焦。[]——政坛“新阵容”[]此前全国人大常委会会议通过决定,建议十三届全国人大一次会议的一项重要议程是选举和决定任命国家机构组成人员。全国政协常委会会议亦建议全国政协十三届一次会议的一项议程是选举新一届全国政协领导人员。因而今年全国两会的重任之一是,将产生新一届国家机构和全国政协领导人员。[]这意味着此次两会后,中国政坛将完成届交替,形成新阵容。[]在今年全国两会的“部长通道”,记者们或将既能够听新部长谈规划,也能和老部长话离别。[]按照惯例,全国人民代表大会闭幕后,新一届国务院总理将与中外记者见面并回答提问。[]——机构“新改革”[]日前中共中央政治局会议决定,26日起举的十九届三中全会,议题之一就是审议《深化党和国家机构改革的方案》。[]官方指出,面对新时代新任务提出的新要求,党和国家机构设置和职能配置存在两个“还不完全适应”,即同统筹推进“五位一体”总体布局、协调推进“四个全面”战略布局的要求还不完全适应,同实现国家治理体系和治理能力现代化的要求还不完全适应。[]国家机构的改革必须经过全国人民代表大会审议批准。这意味着,在今次全国两会上,这将成为一项重要议程和焦点话题。中国如何通过改革来解决国家机构职能体系中存在的障碍和弊端,优化职能配置,深化转职能、转方式、转作风,提高效率效能,以解决上述两个“还不完全适应”的问题,广受瞩目。[][]1月10日,山西太原,民众正在超市购买面粉。当日,中国国家统计局公布的数据显示,去年全年,中国CPI同比涨幅有11个月低于2%。 中新社记者 张云 摄[]  ——发展“新目标”[]对于中国经济的关注者来说,全国两会将释放的最为重要的信号之一就是政府工作报告将为今后五年,特别是2018年经济发展设定怎样的目标。[]相比于中央经济工作会议的“定性”安排,每年的政府工作报告都会以“定量”的方式,为当年GDP增速、CPI涨幅、财政赤字、粮食生产等经济发展核心指标设定一个预期值。[]在建设现代化经济体系强调高质量发展的政策导向下,中国如何设定2018年经济社会发展的系列目标备受关注。[]此外,在官方公布绿色发展指数等一系列新指数的情况下,这些经济社会发展新的评价指标如何在报告中体现也是一大看点。[]  ——宪法“新修订”[]今年1月末举的全国人大常委会会议决定,将全国人大常委会关于提请审议宪法修正案草案的议案提请十三届全国人大一次会议审议。[]此前,中共十九届二中全会已提出了这次宪法修改的总体要求,强调要为新时代坚持和发展中国特色社会主义、实现“两个一百年”奋斗目标和中华民族伟大复兴的中国梦提供有力宪法保障。[]中国现宪法在1982年通过,此后经历1988年、1993年、1999年、2004年四次修订,此次宪法修改也是时隔14年中国再次启动修宪。[]——反腐“新机构”[]要实现从不敢腐到不能腐再到不想腐的目标,关键在于制度建设,而设立国家监察委正是其中关键一环。[]2017年年初,十八届中央纪委七次全会披露了国家监察委的组建“时间表”:预计在十三届全国人大一次会议上,审议通过国家监察法、设立国家监察委员会、产生国家监察委员会组成人员。[]此前,国家监察法草案已经完成一审、二审,即将召开的十三届全国人大一次会议将继续审议该草案。[]作为反腐败国家立法的国家监察法最终版本如何?作为中国特色的国家反腐败机构,国家监察委如何开局?这些都是外界关注的话题。(完)[][]

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